BÁN LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG TASCO – FORESA VILLA
(1).png)
Liên Hệ Phòng Bán Hàng Chủ Đầu Tư: 0948.588.268 – 096.168.4321
(1).png)
-
Hiện chúng tôi chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 của dự án Tasco quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ đăng ký đặt chỗ từ bây giờ để được chọn căn đẹp vị trí đẹp.
-
Liền kề gồm có khu TT1, TT2, TT10, TT13, TT14 (diện tích từ 80m2 đến 146m2)
-
Biệt thự gồm có khu BT2 và BT6 (diện tích từ 132m2 đến 160m2)
-
Nhà phố gồm có khu TT1, TT10, TT13 (diện tích từ 90m2 đến 151m2)
-
Ngoài ra phòng kinh doanh chủ đầu tư chúng tôi đang có quỹ căn đẹp của cán bộ công nhân viên công ty và ngoại giao vị trí đẹp (Hotline: 0948.588.268)
I. THÔNG TIN DỰ ÁN:
Tên dự án: Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Xuân Phương Tasco.
● Tên thương mại: Foresa Villa
● Vị trí: Phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm – Hà Nội. (Dự án nằm ngay trên mặt đường Trần Hữu Dực kéo dài, con đường rộng 50m với 8 làn xe nối liền Mỹ Đình với QL70)
● Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tasco.
● Quy mô: Diện tích sử dụng đất là 38ha.
Trong Đó:
● Đất để ở bao gồm các công trình nhà ở thấp tầng như: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà phố – shophouse có diện tích 11,6ha.
● Đất cây xanh mặt nước: 6,4 ha.
● Đất ở đô thị: 4,6 ha.
● Đất nhà trẻ, mẫu giáo, trường học và các công trình công cộng khác: 3,06 ha.
● Đất công cộng thành phố và khu vực: 4,9 ha.
● Đất công cộng đơn vị hành chính: 0,42 ha.
● Đất bãi đỗ xe, công trình hạ tầng, giao thông: 2,14 ha.
Bản đồ quy hoach dự án
2.1. Quyết định số 1636/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 25/03/2014 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương tỷ lệ 1/500.
Tải tài liệu tại đây: Ấn vào đây
2.2. Quyết định số 4324/QĐ-UBND thành phố Hà Nội ngày 28/08/2015 về việc chấp thuận đầu tư Dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tải tài liệu tại đây: Ấn vào đây
2.3. Quyết định phê duyệt tài chính dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương.
Tải tài liệu tại đây: Ấn vào đây
2.4. Hợp đồng mua bán Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương.
Tải tài liệu tại đây: Ấn vào đây
2.5. Tài liệu bán hàng.
Tải tài liệu tại đây: Ấn vào đây
2.6. Bảng hàng cập nhật mới nhất ngày 25/11/2018.
Tải tài liệu tại đây: Đang cập nhật
III. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ XUÂN PHƯƠNG TASCO
Dự án biệt thự liền kề Xuân Phương Tasco ( Foresa Villa Xuân Phương) nằm trong quần thể khu đô thị mới Xuân Phương . Nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm gần các khu đô thị nổi tiếng như: Mỹ Đình, Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh, Sơn Đồng, Nam An Khánh, Golmark Cỉty, khu vườn nhãn Vinhomes… Với đẳng cấp sẵn có cùng với vị trí vô cùng thuận lợi nơi đây hứa hẹn sẽ là 1 điểm đến cho cư dân Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng với giao thông thuận lợi, nằm cạch đường QL 70, nối liền Mỹ Đình với các khu kinh tế trọng điểm của Hà Nội thông qua con đường Trần Hữu Dực kéo dài thiết kế với mặt đường 4 chiều rộng 60m, 8 làn xe, sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội của vùng miền lân cận. Dự án hứa hẹn sẽ là khu đô thị mới Mỹ Đình 3 trong tương lai không xa.
Kết nối hạ tầng khu vực đã hoàn thiện đồng bộ, Trường chuẩn quốc gia: Tiểu học Nam Từ Liêm và Trung học Nam Từ Liêm đã đưa vào sử dụng từ năm 2012 đó là nền tảng cho kết nối xã hội và cộng đồng thông qua con đường Trần Hữu Dực kéo dài.
Vị Trí: Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Xuân Phương Tasco tọa lạc tại địa điểm đẹp giao thông thuận lợi ở khu vực phía tây TP. Hà Nội.
● Phía Đông giáp ranh với đường quy hoạch (50m). Khu đô thị Mỹ Đình.
● Phía Bắc giáp đường Trần Hữu Dực (50m), Khu dân cư và đất của dự án khác.
● Phía Tây giáp Đường 70, khu đô thị Viglacera và khu dân cư.
● Phía Nam giáp đường đường Trần Hữu Dực với thiết kế mặt cắt đường ngang 50m, quy mô 8 làn xe.
Vị trí Dự Xuân Phương Tasco
● Từ Xuân Phương Tasco bạn chỉ mất 2km để đến trung tâm hành chính Quận Nam Từ Liêm, 1.5 km đến Trung Tâm Thể Dục Thể Thao, Chỉ 10 phút là bạn và gia đình đã đến được trung tâm mua sắm BigC …
● Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco được nhiều chuyên gia Phát Triền Quy Hoạch Bộ Xây Dựng và Bất Động Sản đánh giá rất cao bởi con đường mới Trần Hữu Dực kéo dài quy mô 8 làn xe đang trong quá trình hoàn thiện giúp kết nối giao thông với khu vui chơi, giải trí, mua sắm, bệnh viện, khu hành chính và chính trị một cách dễ dàng và nhanh chóng.
IV. THIẾT KẾ DỰ ÁN
Dự án Biệt thự Xuân Phương Tasco với diện tích lên tới 38ha thuộc dự án có quy mô lớn bao gồm nhiều hạng mục và tiện ích công cộng như: Trường học, công viên cây xanh, hồ nước, khu dịch vụ công cộng, bãi đỗ xe, quảng trường, khu vui chơi và hạng mục nhà ở thấp tầng…. Hạng mục nhà ở thấp tầng bao gồm các hạng mục Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, Shop house, và các khu chức năng khác, đặc biệt điểm nhấn của dự án là hồ điều hòa xanh có diện tích lên tới 1ha sẽ tạo lên sức trẻ và duyên dáng cho khu đô thị bậc nhất Hà Nội này. Với đầy đủ các tiện ích như: Khu vui chơi, giải trí, khuamua sắm, bệnh viện, trường học, các cơ quan nhà nước,… được bố trí 1 cách khoa học sẽ tạo lên 1 không gian sống hoàn hảo nhất.
4.1. KHU BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG TASCO
Khu Biệt thự Xuân Phương Tasco được thiết kế thành 15 khu từ BT01 – BT15 bao gồm các diện tích từ 164m2 đến 420m2, thiết kế theo kiểu đơn lập và song lập, thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại tất cả các ngôi nhà đều được đón ánh sáng tự nhiên tạo lên sự thân thiện giữa thiên nhiên và con người. Đặc biệt mỗi căn nhà đều có phòng thờ riêng thể hiện sự Á Đông trong phong thủy của ngôi nhà
Chỉ tiêu kỹ thuật:
Thiết kế 3 tầng nổi, 1 tum và 1 tầng hầm
Mật độ xây dựng 50%
Thiết kế Biệt thự đơn lập
Thiết kế Biệt thự song lập
4.2. KHU LIỀN KỀ XUÂN PHƯƠNG TASCO
Khu Liền Kề Xuân Phương Tasco được thiết kế thành 18 khu từ TT01 – TT18 có diện tích từ 70m2 đến 158m2. Thiết kế theo quy hoạch chung của dự án với sự đồng đều trong thiết kế sẽ tạo lên 1 khu phố hiện đại nhất, văn minh nhất .
Chỉ tiêu kỹ thuật:
Thiết kế 3 tầng nổi, 1 tum và
Mật độ xây dựng 68%
Thiết kế liền kề phân khu TT3
Thiết kế liền kề phân khu TT4
Thiết kế liền kề phân khu TT15 + TT16
4.3. KHU SHOPHOUSE XUÂN PHƯƠNG TASCO
Khu Shophouse Xuân Phương Tasco được thiết kế thành 07khu TT01 – TT4 – TT7 – TT8 – TT10 – TT14 – TT15 có diện tích từ 90m2 đến 162m2. Thiết kế theo quy hoạch chung của dự án với sự đồng đều trong thiết kế sẽ tạo lên 1 khu phố kinh doanh .
Chỉ tiêu kỹ thuật:
Thiết kế 3 tầng nổi, 1 tum và
Mật độ xây dựng 68%
Thiết kế Shophouse phân khu TT7+ TT8
V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Với sự chuẩn mực đến từng cm Liền kề Xuân Phương Tasco Foresa Villa sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của bạn. Một thế giới đa sắc màu sẽ hiện diện tại khu đô thị sinh thái bậc nhất Hà Nội.
Điểm nhấn của dự án là lòng hồ kết hợp với công viên cây xanh rộng 4ha, đây sẽ là lá phổi xanh của dự án, nơi con người được hòa quyện vào không gian xanh thoáng mát tạo sự thân thiện giữa thiên nhiên và con người.
Với công nghệ mới nhất Hạ tầng đồng bộ nhất Khu đô thị sinh thái Foresa Villa Biệt thự Xuân Phương Tasco – Điểm đến lý tưởng cho gia đình bạn.
VI. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN XUÂN PHƯƠNG TASCO
6.1 Gía bán:
Gía gốc: ( Qúy khách lưu ý giá bán là giá vào hợp đồng trực tiếp với CĐT)
Khu biệt thự: 48 triệu/m2
Khu liền kề: 51 triệu/m2
6.2 Tiến độ đóng tiền: liền kề Xuân Phương Tasco:
Đợt 1: Đợt 1: ( 30% Giá bán nhà ở) Trong vòng 4 ngày kề từ ngày ký kết HĐ, sau khi Bên Bán hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án đã được Bên Bán phệ duyệt và có Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán,Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công.
Đợt 2: (20 % Giá bán nhà ở) Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐ, sau khi Bên bán hoàn thành hạng mục thi công dài giằng móng của Nhà ở theo Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán, Tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.
Đợt 3: (20 % Giá bán nhà ở) Trong vòng 05 ngày kể từ ngày Bên bán gửi thông báo hoàn thành toàn bộ hạng mục sàn tầng 2 của Nhà ở, dự kiến 60 ngày kể từ ngày xong móng, theo Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành được ký giữa Bên bán,Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công.
Đợt 4: (25 % Giá bán nhà ở) Vào ngày bàn giao Nhà ở theo thông báo nhận bàn giao nhà ở của Bên bán, dự kiến 180 ngày kể từ ngày xong móng.
Đợt 5: ( 5% Giá bàn nhà ở) Vào ngày Giấy chứng nhận được cấp cho Bên mua theo thông báo của Bên bán trong trường hợp Bên bán thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận cho Bên mua, hoặc ngày CĐT cung cấp cho Bên mua hồ sơ để Bên mua tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận.
.png)